La fondation de placement
innovant pour les
institutions de prévoyance suisses
Votre institution de prévoyance souhaite-t-elle investir durablement dans l'immobilier suisse? Seraina Investment Foundation vous offre des possibilités de placement exclusives. Le «Swiss Development Residential» propose des investissements innovants et durables dans des projets résidentiels. Avec «SIF FOCUS», vous bénéficiez d'options de placement à taux d'intérêt attractifs pour l'immobilier commercial. Les solutions d'investissement durable consistent principalement en un portefeuille de projets immobiliers suisses. Créée en 2016, Seraina Investment Foundation est une fondation de placement de droit suisse qui fonctionne comme une institution de prévoyance du personnel exonérée d'impôts (représentée par Seraina Invest SA). L'objectif de Seraina Investment Foundation est de gérer des groupes de placement innovants destinés exclusivement aux institutions de prévoyance professionnelle suisses. Elle est soumise à la Commission de haute surveillance (CHS).
Intelligent et clair
PROCESSUS D'INVESTISSEMENT
Surperformance constante pour votre institution de prévoyance: les fonds de placement de Seraina Investment Foundation offrent aux institutions de prévoyance suisses une surperformance constante par rapport à l'indice de référence de la CAFP. Grâce à nos projets de développement de premier ordre, vous bénéficiez du savoir-faire de la société Steiner SA, active depuis plus de 100 ans sur le marché immobilier suisse. Avons-nous réussi à éveiller votre intérêt? En savoir plus avec la vidéo. Nos experts vous conseillent volontiers vous expliquent pourquoi un investissement dans nos deux produits de placement «Swiss Development Residential» et «SIF FOCUS» s’avère rentable.
Choix de projets
Uniquement les meilleurs
Processus de sélection sévère: nous identifions les meilleures possibilités d'investissement, avant de vous les proposer. À cet effet, nous examinons les projets de développement immobilier avec beaucoup d'attention et de précision. Seuls 10% d’entre eux sont finalement retenus.
Évaluation
Rendement cible 5,5%
Taux de croissance prévisionnel: pour l'acquisition, chaque projet de développement immobilier doit présenter un taux de rendement interne (TRI) d'au moins 5,5%.
Réalisation
Un savoir-faire spécialisé
Un savoir-faire précieux: lors du développement et de la conception de vos projets, vous bénéficiez de spécialistes confirmés qui travaillent au sein d’une équipe très expérimentée. La collaboration avec Steiner SA en tant que développeur et entrepreneur général sur le marché immobilier suisse crée des synergies supplémentaires au service de nos clients.
Gestion des assets
Optimisation continue du rendement
Pour que la valeur de vos biens immobiliers augmente: nous planifions, pilotons, gérons et contrôlons les mesures relatives aux biens immobiliers, de manière à ce que vous bénéficiez d'un rendement optimal et en constante augmentation.