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Thurgauerstrasse Zürich (ZH)

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Stadtbaustein mit hohem Entwicklungspotenzial

Unweit des Bahnhofs Oerlikon ist ein Stadtteil im Wandel. Mehrstöckige Wohnhäuser überragen alten Industriebestand. Ein künftiges Gesundheitszentrum mit Alterswohnungen, eine weitläufige Schulanlage, genossenschaftlicher Wohnungsbau und zahlreiche Verdichtungsprojekte zeigen: Das Gebiet entlang der Thurgauerstrasse wächst zu einem eigenständigen Quartier heran.

Auch die Anlagegruppe hat sich ein Grundstück von fast 7 000 Quadratmetern gesichert. Noch befindet sich auf dem Areal ein vollvermieteter Gewerbebau aus den Achtzigerjahren – ursprünglich als Hotel geplant. Mit welchen Nutzungen sich der Stadtbaustein künftig in das neue Quartier integrieren lässt, wird zurzeit zusammen mit einem Nachhaltigkeitskonzept erarbeitet. Fest steht: Das Projekt soll den gut erschlossenen Standort im Norden Zürichs um eine wertschöpfende Entwicklung bereichern und sinnvoll ergänzen.

ESG 5
5
4.9
Landsicherung
Entwicklung
Bau
Operativ
Projektdetails
Miete
Stockwerkeigentum
Wohnungen
tbd
-
Wohnfläche
10 472 m2
-
Gewerbefläche
7 299 m2
-
Nächste Schritte
  • Laufende Vermietungsstrategie umsetzen
  • Urbanitätskonzept und Nachhaltigkeitsstrategie erstellen
  • Baubeginn Mitte 2030
Das ESG-Rating bildet das Entwicklungsszenario dieser Liegenschaft ab. Der Durchschnittswert setzt sich aus Gebäudefaktoren und Standortqualität zusammen – wobei 5 die Bestnote ist.