Sacheinlagen
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Sacheinlagen - einfach eine gute Sache!

Immobilien sind lukrative Wertanlagen. Doch sie können zur Last werden, wenn neue Regulatorien, ESG-Vorgaben oder Leerstandsszenarien zum Handeln zwingen.

Mehr herausholen mit Sacheinlagen.

Statt schnell zu verkaufen, bringen Sie Ihre Immobilie als Sacheinlage in unsere Anlagegefässe ein. Wir machen aus Ihrer Herausforderung ein Projekt und entwickeln es nach höchsten Bau- und Nachhaltigkeitsstandards. 

Im Gegenzug erhalten Sie Anteilsscheine, die nicht nur den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, sondern sein gesamtes Entwicklungspotential berücksichtigen. 

Darüber hinaus sind Sie Teil einer breit diversifizierten Anlagegruppe und profitieren von konstanten, attratkiven Wertentwicklungen. 

Broschüre Sacheinlage

Ablauf

1

Eignungsabklärung Ihrer Immobilie

2

Due Diligence & Marktwertermittlung

3

Erstellung verbindliches Angebot

4

Übergabe Anteilsscheine & Grundstücksübertragung

5

Regelmässiges Reporting und INformationsaustausch

Vorteile 

Attraktive Alternative

zum Verkauf durch Ausschöpfung des vollen Entwicklungspotenzials.

Breite Diversifizierung und reduziertes Anlageriskiko

dank Investitionen in unsere Anlagegefässe. 

Steigerung von Mietwert und Marktwert

durch Entwicklung nach höchsten Baustandards.

Entlastung von Auflagen

wie gestiegenen Baustandards, Energielables, Ausweise (GEAK), etc. 

Steueroptimierung

da teilweise frei von Grundstücksgewinn- und Handänderungssteuer.

Unveränderte Immobilienquote

durch Wechsel von direkt zu indirekt gehalteter Immobilie. 

Professionelle Abklärung und Entscheid

durch unabhängiges Investment Committee. 

Bessere Handelbarkeit von Anteilscheinen

im Vergleich zum Verkauf einer Liegenschaft. 

Anfragen und beraten lassen.

Klingt gut? Kontaktieren Sie uns für eine erste unverbindliche Beratung.

MILAN DEJANOVIC

SENIOR TRANSACTION MANAGER, ESG & SUSTAINABILITY MANAGER
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Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

KHOA TRINH

CHIEF INVESTMENT OFFICER | HEAD TRANSACTION MANAGEMENT & BUSINESS DEVELOPMENT

khoa.trinh@serainainvest.ch 

+41 58 458 44 55

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Wir beraten Sie gerne!